텍사스 교육/생활 이야기

한국에서도 투자 목적으로나 미국에 오시기 전에 미리 미국에 집을 구입하시려는 분들이 계십니다. 한국에 거주하면서도 미국에 집을 구입할 수 있을까요? 답은 '할 수 있다'입니다. 할 수 있는 것을 알아도 절차를 모르면 소용이 없겠죠. 그 절차를 간단하게 소개해드리겠습니다. 구입방법 결정: 현금으로 구입할 것인지, 융자를 받을 것인지 결정합니다. 융자인 경우 아래와 같은 조건이 있습니다. 1. 처음에 집 값의 40% 이상을 다운페이먼트 해야함 2. 미국 거주자보다 보통 이자율이 1% 포인트 정도 높음 3. 매월 내야 하는 모기지 페이먼트, 주택 보험료, 재산세의 2년치 금액이 통장에 있다는 것을 증명해야 함 현금인 경우는 특별한 조건이 없고, 아래와 같이 진행하시면 됩니다. 1. 현금을 미국 내 은행계좌에 ..

안녕하세요 남슈입니다. 내가 바라는 드림 하우스를 장만하기 위해서는 지금 살고 있는 집을 팔아야할 일이 생길 것입니다. 집을 팔 때 중요한 것은 빨리, 좋은 가격에 파는 것입니다. 그러면 어떻게 집을 빨리, 좋은 가격에 팔 수 있는지 알려드리겠습니다. 부동산 매매는 판매자와 구매자가 만나서 상대에 대해 세세히 알아보고 사인을 해야만 이뤄집니다. 그래서 부동산 매매는 자주 결혼에 비유됩니다. 맞선을 보러 나갈 때 슬리퍼 끌고 늘어난 반팔 티를 입고 나가는 사람은 없을 것입니다. 화장도 하고, 필요하다면 변장도 합니다. 집은 첫인상이 중요하기 때문에 구매자에게 보여주기 전에 잘 꾸며야 합니다. 그 팁을 알려드립니다. 1. Depersonalize: 개인적인 물건을 치워야 합니다. 구매자들은 자신의 Dream..