텍사스 교육/생활 이야기

저는 종종 미국 영주권자/시민권자가 아닌 외국인도 미국에 집을 구입할 수 있나요? (Can a foreigner buy a house in US?) 라는 질문을 받았습니다. 답은 "할 수 있다"입니다. 외국인에 대한 정의를 먼저 하고 넘어가겠습니다. 외국인(Foreigner/Alien)의 정의는 각 기관마다 다릅니다. 융자를 해주는 은행에서는 소셜 시큐리티 번호(Social Security Number)가 없고, Credit이 없는 사람이 외국인입니다. 미국 국세청(IRS)의 입장에서는 대략 1년에 6개월 이하를 거주하는 사람이 외국인입니다. 영주권자/시민권자는 6개월 이하를 거주해도 국내인으로 분류됩니다. 집을 구입할 때 국내인과 외국인의 차이가 있나요? 현금으로 사는 경우는 차이가 없습니다. 하지만 ..

집을 알아보는 중에 맘에 드는 집을 찾았다! 집 주인이 누군지. 가격을 얼마나 되는지 알아봐야겠죠. 그 방법을 알려드리겠습니다. 아래 사이트를 참고하세요. https://www.propertyshark.com/mason/ 집 주소를 입력하시면 집의 사진과 함께 세부 정보를 보실 수 있습니다. (집 정보 보호를 위해서 주소와 집 사진은 가렸습니다) 해당 집의 땅값, 건물값을 합친 마켓 가격까지 나오네요. 부동산 시장이 계속 변하기 때문에 정확한 가격은 아닐 수 있지만 대략적인 가격을 알 수는 있습니다. 주변의 주택과 비교해볼 수도 있죠. 이 외에도 각 카운티에서 Property Record라는 이름으로 위와 비슷한 정보를 찾으실 수 있으니 참고하시면 좋겠습니다. 해당 주택의 각 연도별 평가 가치와 Prop..

집을 구할 때 처음부터 리스 오피스, 부동산 찾아가시는 분들보다는 인터넷으로 먼저 어느 정도 찾아보시는 분들이 많으실겁니다. 그럼 미국에서 집을 구할 때는 어느 사이트에서 찾아보면 좋을까요? 그래서 아래에서 대표적인 몇 군데 사이트를 알려드립니다. 사이트 들어가셔서 관심 있는 지역의 주소나 ZIP code를 입력하면 그 지역의 집이 나옵니다. 1. 질로우 닷컴 https://www.zillow.com 2. 트룰리아 닷컴 https://www.trulia.com/ 3. 리얼터 닷컴 https://www.realtor.com/ 4. 레드핀 닷컴 https://www.redfin.com/ 아래 두 사이트는 학교 정보 사이트이지만 학교 주변의 집들을 함께 소개해줍니다. 5. 그레잇 스쿨 https://www.g..