텍사스 교육/생활 이야기

서울에 위치한 주한 미국 대사관에서 코로나19 유행에 대한 대응의 일환으로 아래와 같이 발표했습니다. 한국에서 비자 발급 예정이신 분들에게 영향이 갈 것 같네요. " 코로나19 유행에 따른 전 세계적 난관에 대응하고자 미 국무부에서는 국무부 여행경보 기준 제 2, 3, 4단계 경보가 발령된 국가에서 정규 비자 업무를 중단합니다. 이에 따라 주한미국대사관에서는 2020년 3월 19일을 기하여 이민·비이민 비자 발급을 위한 정규 인터뷰 일정을 취소합니다. 이번 조치는 비자 면제 프로그램에는 영향을 미치지 않습니다. 미국 시민을 대상으로 한 서비스는 정상 운영됩니다. 대사관에서는 정규 비자 업무를 최대한 이른 시일 내 재개할 수 있도록 최선을 다하고자 하나, 현재로서는 그 시점이 정확히 언제가 될 것인지 공지..

현재 아래와 같은 주들에서 학교를 닫는 휴교령을 내렸습니다. 텍사스주는 현재 ISD에서 휴교령을 내리고 있습니다. 주 전체는 아직인것 같지만, 이대로 가면 곧 주 전체에 휴교령이 내려질것 같습니다. 여러분들 모두 건강 유의하시길 바랍니다. Arizona, Arkansas, Connecticut, New Hampshire, Maine, Massachusetts, Minnesota, Montana, Nevada, South Carolina and Vermont, Alabama, Florida, Illinois, Kentucky, Louisiana, Maryland, Michigan, New Mexico, North Carolina, Ohio, Oregon, Pennsylvania, Rhode Island, ..

오늘 식료품 사러 마트에 갔다가 마스크랑 손세정제를 조금 사놔야겠다고 생각을 해서 찾아봤습니다. 규모가 꽤 큰 마트인데, 물건이 모두 동났습니다. 소독에 쓰이는 알콜 종류는 개인당 5개로 제한한다고 나와있는데, 제한하고 말 것도 없이 재고가 없습니다... 혹시 달라스에 마스크나 손세정제 재고 있는곳 찾으시면 댓글로 공유해주시길 바랍니다. 미국 유학, 취업을 준비하시는 분들과 교류를 원하시나요? https://cafe.naver.com/texasuhak1 미국 유학, 취업 관련한 더 많은 영상을 원하시나요? https://www.youtube.com/channel/UCrkSBbPaVsQio3R77tt_XEQ?sub_confirmation=1 제가 직접 집필한 “미국취업을 목표로 가는 미국유학” Ebook이..

현재 우한발 코로나바이러스가 전세계를 덮치고 있는 가운데 달라스 지역에서도 사람들이 혹시 모를 상황을 대비하고 있습니다. 그 와중에 제가 달라스 캐롤튼 한인마트 갔다가 쌀 구매를 1개로 제한하는 모습을 보고 놀라서 공유합니다. 제가 직접 찍은 사진으로 실제상황입니다. 쌀 뿐만 아니라 간단하게 먹을 수 있는 비상식량, 즉석식품 들도 동이 났습니다. 그만큼 갑자기 수요가 급증한 것으로 보입니다. 텍사스도 확진자가 급증하고 있어서 식량, 마스크 등 대비를 잘 하시면 좋겠습니다. 모두들 정말 힘내시고 건강하시길 기도합니다. 미국 유학, 취업을 준비하시는 분들과 교류를 원하시나요? https://cafe.naver.com/texasuhak1 미국 유학, 취업 관련한 더 많은 영상을 원하시나요? https://ww..

집을 거래하실 때 에스크로는 꼭 거쳐야하는 관문입니다. 에스크로가 무엇이고, 어떤 역할을 하는지 알려드리겠습니다. 에스크로(Escrow)는 한마디로 집을 거래할 때 일정 금액을 판매자, 구매자 외에 제 3자에게 맡겨놓는 것입니다. 구매자가 판매자에게 Offer를 할 때, earnest money(일종의 계약금)을 에스크로에 입금합니다. 거래가 완료되기 전까지 판매자나 구매자 모두 이 돈에 손을 댈 수 없습니다. 이때 주의해야할 점은 판매자나 부동산에게 바로 입금하면 불법입니다. 꼭 제 3자인 에스크로 회사에 입금을 하셔야 합니다. 거래가 깨졌을 때, 에스크로가 제 3자에게 입금되어 있지 않으면 에스크로 금액의 소유권이 불분명해져 상황이 복잡해집니다. 거래가 잘 성사되면 문제가 없겠지만, 사람 일은 모르는..

"텍사스에서는 모든 것이 크다!"라는 말이 있죠. LendingTree에 의하면 집도 그렇다고 합니다. Austin, Houston, Dallas는 대도시 중에 집 사이즈가 큰 것으로 Top 10 안에 들었습니다. 미국 통계청에 따르면 2018년 2분기에 지어진 집의 크기는 2,412 스퀘어핏이었습니다. 반면 위의 세 도시의 평균 집 크기는 그보다 작았습니다. 예를 들어 달라스의 평균 집 크기는 1,862 스퀘어핏입니다. 이는 옛날에 지어진 오래된 작은 집들이 많기 때문입니다. 텍사스는 땅도 넓지만 그만큼 많은 인구가 꾸준히 유입되고 있습니다. 새로 짓는 집들의 크기가 커지는 경향이 있어서, 갈수록 집의 크기는 커질 예정입니다. 모두가 큰 집을 원하지만 경제적인 문제를 무시할 수 없습니다. 대저택과 같은..

한국에서도 투자 목적으로나 미국에 오시기 전에 미리 미국에 집을 구입하시려는 분들이 계십니다. 한국에 거주하면서도 미국에 집을 구입할 수 있을까요? 답은 '할 수 있다'입니다. 할 수 있는 것을 알아도 절차를 모르면 소용이 없겠죠. 그 절차를 간단하게 소개해드리겠습니다. 구입방법 결정: 현금으로 구입할 것인지, 융자를 받을 것인지 결정합니다. 융자인 경우 아래와 같은 조건이 있습니다. 1. 처음에 집 값의 40% 이상을 다운페이먼트 해야함 2. 미국 거주자보다 보통 이자율이 1% 포인트 정도 높음 3. 매월 내야 하는 모기지 페이먼트, 주택 보험료, 재산세의 2년치 금액이 통장에 있다는 것을 증명해야 함 현금인 경우는 특별한 조건이 없고, 아래와 같이 진행하시면 됩니다. 1. 현금을 미국 내 은행계좌에 ..

내가 살 집의 위치와 가격에 따라서 보유세가 얼마나 나오는지 궁금하시죠? 보유세가 가장 저렴한 곳은 하와이로 0.32%입니다. 하지만 집 값이 비싸죠^^ 텍사스주는 약 2%로 미국에서 일리노이주와 뉴저지주 다음으로 보유세가 비싼 곳입니다. 예전에는 집값이 싸서 별로 영향이 없었는데, 요즘에 집값이 많이 오르면서 상당한 부담이 되고 있습니다. 그러면 내 집의 보유세는 얼마일까요? 이 사이트에서 지역과 집값을 입력하고 바로 확인해보세요^^ https://smartasset.com/taxes/texas-property-tax-calculator#13euokEfgB